Buďme upřímní – Building Management Systém (BMS) nebyl navržen pro malé budovy. Velké budovy o rozloze více než 5 000 metrů čtverečních s potenciálem obrovského plýtvání energií pravděpodobně využívají BMS než malé (do 500 metrů čtverečních) a střední budovy (500 – 5 000 metrů čtverečních), u kterých je benefit investovaných nákladů mnohem pomalejší. Studie v článku [1] ukazuje, že náklady na BMS systém v USA se mohou pohybovat od $0,25 do $0,7 na metr čtvereční dle údajů z roku 2016!
Podle průzkumu [2] zveřejněného společností Buildings Performance Institute Europe (BPIE) existuje několik překážek, které brání lepší energetické účinnosti budov, a na vrcholu jsou: peníze. Nedostatek financí, jak se očekávalo, je na vrcholu žebříčku, přičemž hlavními důvody v této kategorii jsou nedostatek finančních prostředků nebo velmi dlouhá doba návratnosti. Dle statistik v USA, malé a střední budovy pokrývají 98 % trhu komerčních budov a představují 65 % celkové podlahové plochy budov [3].
Z globálního pohledu ovšem malé budovy dělají velký rozdíl. Zatímco některé budovy nebyly vybaveny BMS v minulosti, možná je ten pravý čas na dodatečnou montáž? Stávající škálovatelná řešení nabízejí mnoho možností a staly se cenově dostupnými, což přináší velkou příležitost pro zlepšení komfortu a energetické účinnosti v malých a středních budovách!
Skvělým příkladem takového zařízení, které dokáže pokrýt většinu potřeb, je iSMA-B-MAC36NL. Hybridní IoT regulátor, který byl vytvořen speciálně pro malé a střední budovy, přináší 36 V/V pro přímé řízení, výkonný Niagara Framework, možnost integrace řídicích systémů od více výrobců do jediného škálovatelného řešení, port HDMI pro vizualizaci dat a ovládání v reálném čase a dva USB porty umožňující dotykové ovládání pro připojení obrazovky nebo myši a klávesnice. Kromě toho existuje i verze iSMA-B-MAC36NL s integrovaným rozhraním M-Bus.
Implementace BMS v malých budovách vypadá pro vývojáře ještě výhodněji v případě mnoha podobných budov. Koncept mini-BMS v každé budově je velkým krokem k přiblížení vize Smart Cities, než tomu bylo doposud! Není správný čas na skutečnou BMS ve vaší budově?
1. Costs, Savings, and ROI for Smart Building Implementation, 2016, https://blogs.intel.com/iot/2016/06/20/costs-savings-roi-smart-building-implementation/
2. Europe’s buildings under the microscope, 2015 http://bpie.eu/wpcontent/uploads/2015/10/HR_EU_B_under_microscope_study.pdf
3. Jennifer King and Christopher Perry: Smart Buildings: Using Smart Technology to Save Energy in Existing Buildings, Feb 2017
4. https://controltrends.org/by-vendor/global-control-5/01/gc5s-product-manager-pawel-szarmanski-asks-is-a-small-size-building-worth-a-building-management-system/